Bakkegårds Alle 25

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.101 kr/m².3.305.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 20.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering4.343.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.000.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	198 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	211 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	699 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	566 m	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	102 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	699 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	977 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	881 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	194 m²	511 m	25-05-2026	6.050.000 kr.	31.186 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	659 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu