Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bakkedraget 20

Villa · 176 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,42 pct. siden jun. 2011
395k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat3.077.027 kr.Markedet · 1992807.488 kr.Markedet · 1993520.432 kr.Markedet · 1994855.536 kr.Markedet · 1995903.232 kr.Markedet · 1996834.768 kr.Markedet · 1997575.872 kr.Markedet · 19981.567.808 kr.Markedet · 19991.436.864 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.261.040 kr.Markedet · 20021.130.096 kr.Markedet · 20031.366.464 kr.Markedet · 20041.427.888 kr.Markedet · 20051.159.312 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.861.552 kr.Markedet · 20082.213.552 kr.Markedet · 20091.648.064 kr.Markedet · 20102.118.512 kr.Markedet · 20111.845.184 kr.Markedet · 20122.056.736 kr.Markedet · 20132.118.512 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.118.864 kr.Markedet · 20162.100.736 kr.Markedet · 20172.160.752 kr.Markedet · 20182.024.704 kr.Markedet · 20192.270.928 kr.Markedet · 20202.336.224 kr.Markedet · 20212.736.976 kr.Markedet · 20222.936.560 kr.Markedet · 20232.935.680 kr.Markedet · 20243.400.848 kr.Markedet · 20252.968.768 kr.Markedet · 20262.820.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²422 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²249 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²128 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²457 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²230 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²246 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²308 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²290 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²492 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²662 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden