Bakkedraget 17

Villa · 135 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.789 kr/m².1.377.000 kr.
2Vores vurdering1.308.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 55.320 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198955.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	36 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	33 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	67 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	103 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	247 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	237 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	246 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	195 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	180 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	211 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu