Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 15

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.397.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,99 pct. siden jul. 1992
540k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat2.397.551 kr.Markedet · 1992740.764 kr.Markedet · 1993928.462 kr.Markedet · 1994991.682 kr.Markedet · 19951.051.196 kr.Markedet · 1996903.392 kr.Markedet · 1997965.740 kr.Markedet · 1998839.954 kr.Markedet · 19991.417.000 kr.Markedet · 20001.482.836 kr.Markedet · 20011.298.190 kr.Markedet · 20021.640.886 kr.Markedet · 20031.214.478 kr.Markedet · 20041.415.692 kr.Markedet · 20051.443.814 kr.Markedet · 20061.486.324 kr.Markedet · 20071.912.732 kr.Markedet · 20082.233.192 kr.Markedet · 20092.147.082 kr.Markedet · 20101.896.382 kr.Markedet · 20111.825.314 kr.Markedet · 20121.594.888 kr.Markedet · 20131.637.398 kr.Markedet · 20141.595.760 kr.Markedet · 20151.891.368 kr.Markedet · 20161.662.468 kr.Markedet · 20172.096.070 kr.Markedet · 20181.907.500 kr.Markedet · 20192.052.252 kr.Markedet · 20202.301.862 kr.Markedet · 20212.189.156 kr.Markedet · 20222.522.914 kr.Markedet · 20231.947.176 kr.Markedet · 20242.221.202 kr.Markedet · 20252.309.492 kr.Markedet · 20262.271.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²105 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²176 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²33 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²386 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²384 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²999 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²2,0 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²846 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²2,1 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²138 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden