Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bakkedraget 13

Villa · 229 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 966 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².3.316.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.762.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,16 pct. siden jan. 2015
514k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2015987.654 kr.I dag · vores estimat4.762.053 kr.Markedet · 19921.050.652 kr.Markedet · 1993677.153 kr.Markedet · 19941.113.169 kr.Markedet · 19951.175.228 kr.Markedet · 19961.086.147 kr.Markedet · 1997749.288 kr.Markedet · 19982.039.932 kr.Markedet · 19991.869.556 kr.Markedet · 20001.603.687 kr.Markedet · 20011.640.785 kr.Markedet · 20021.470.409 kr.Markedet · 20031.777.956 kr.Markedet · 20041.857.877 kr.Markedet · 20051.508.423 kr.Markedet · 20062.332.365 kr.Markedet · 20072.422.133 kr.Markedet · 20082.880.133 kr.Markedet · 20092.144.356 kr.Markedet · 20102.756.473 kr.Markedet · 20112.400.836 kr.Markedet · 20122.676.094 kr.Markedet · 20132.756.473 kr.Markedet · 20142.152.600 kr.Markedet · 20152.756.931 kr.Markedet · 20162.733.344 kr.Markedet · 20172.811.433 kr.Markedet · 20182.634.416 kr.Markedet · 20192.954.787 kr.Markedet · 20203.039.746 kr.Markedet · 20213.561.179 kr.Markedet · 20223.820.865 kr.Markedet · 20233.819.720 kr.Markedet · 20244.424.967 kr.Markedet · 20253.862.772 kr.Markedet · 20263.669.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg
987.654 kr.
I dag · vores estimat
4.762.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016987.654 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²685 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²848 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²710 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²849 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²828 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²964 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²288 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²705 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,1 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²922 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden