Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 28, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.661 kr/m².7.326.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 53.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.461.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,63 pct. siden nov. 2013
836k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat6.461.225 kr.Markedet · 1992969.680 kr.Markedet · 19931.271.248 kr.Markedet · 19941.059.208 kr.Markedet · 19951.182.092 kr.Markedet · 1996835.636 kr.Markedet · 19971.282.904 kr.Markedet · 19981.655.400 kr.Markedet · 19991.505.856 kr.Markedet · 20002.136.892 kr.Markedet · 20012.682.988 kr.Markedet · 20022.648.392 kr.Markedet · 20032.392.952 kr.Markedet · 20042.975.504 kr.Markedet · 20053.811.512 kr.Markedet · 20064.546.708 kr.Markedet · 20074.090.388 kr.Markedet · 20085.659.112 kr.Markedet · 20093.203.292 kr.Markedet · 20103.841.892 kr.Markedet · 20114.275.892 kr.Markedet · 20123.751.372 kr.Markedet · 20133.990.196 kr.Markedet · 20144.138.500 kr.Markedet · 20154.100.060 kr.Markedet · 20164.989.016 kr.Markedet · 20174.843.688 kr.Markedet · 20184.983.560 kr.Markedet · 20196.020.076 kr.Markedet · 20206.479.248 kr.Markedet · 20216.436.220 kr.Markedet · 20226.969.792 kr.Markedet · 20237.098.504 kr.Markedet · 20246.938.048 kr.Markedet · 20257.875.364 kr.Markedet · 20268.900.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.461.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, andet3.700.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²47 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²61 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²325 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²629 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²717 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²1,5 km26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²745 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²745 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²1,3 km18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²1,1 km09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden