Bakkebjergvej 16, Rågeleje

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 136 m².3.349.816 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.286.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	181 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	279 m	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	372 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	657 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	433 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	777 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	738 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	501 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	1,2 km	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	516 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu