Bakke-Åsen 5, Udsholt

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 73 m².2.271.103 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.384.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	162 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	430 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	410 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	410 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	235 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	406 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	757 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	761 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	888 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	792 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu