Bajlumvej 1, Harre

Landejendom · 192 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 512.164 m², 8 værelser, opført i 1894. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 512164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.655.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.159 kr/m².8.538.420 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)512164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.705.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,63 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2007 · Alm. Salg: 12.840.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.705.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel12.840.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	1,5 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	1,7 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	2,7 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	2,8 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,1 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,3 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	2,5 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	3,2 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	4,7 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	5,6 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu