Bagtoften 9, Ulbølle

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 172 m².2.095.132 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,66 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 422.500 kr.
18. aug. 1994 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
jun.Ejerskifte422.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	46 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	74 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	215 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	262 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	245 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,3 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	140 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	588 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	1,8 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,5 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu