Bagterpvej 49

Villa · 213 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.817 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1817 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.711.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.910.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	242 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	63 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	489 m	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	565 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	773 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	524 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	967 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	942 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	474 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	536 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu