Bagsværdvej 195A

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.024 kr/m².7.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.562.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,42 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.562.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	1,0 km	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	104 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	648 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	87 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	725 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	209 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	139 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	501 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	247 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	660 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu