Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 189

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.117 kr/m².7.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²1,1 km31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²178 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²716 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²161 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²189 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²213 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²250 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²439 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²656 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²327 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden