Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 174, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,22 pct. siden mar. 2021
397k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 202110.500.000 kr.I dag · vores estimat4.386.919 kr.Markedet · 1992603.915 kr.Markedet · 1993554.135 kr.Markedet · 1994773.015 kr.Markedet · 1995654.170 kr.Markedet · 1996883.690 kr.Markedet · 1997815.480 kr.Markedet · 19981.213.910 kr.Markedet · 1999819.280 kr.Markedet · 20001.078.060 kr.Markedet · 20011.328.195 kr.Markedet · 20021.169.925 kr.Markedet · 20031.285.635 kr.Markedet · 20041.854.780 kr.Markedet · 20051.627.635 kr.Markedet · 20062.870.710 kr.Markedet · 20071.982.935 kr.Markedet · 20082.081.450 kr.Markedet · 20091.468.700 kr.Markedet · 20102.612.500 kr.Markedet · 20111.641.980 kr.Markedet · 20121.551.635 kr.Markedet · 20131.508.790 kr.Markedet · 20141.380.445 kr.Markedet · 20151.918.620 kr.Markedet · 20162.226.230 kr.Markedet · 20172.845.250 kr.Markedet · 20182.597.680 kr.Markedet · 20192.810.100 kr.Markedet · 20202.748.255 kr.Markedet · 20212.933.410 kr.Markedet · 20223.125.025 kr.Markedet · 20232.839.075 kr.Markedet · 20242.869.855 kr.Markedet · 20253.076.575 kr.Markedet · 20264.423.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv
2880 Bagsværd		92 m²123 m02-04-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1
2880 Bagsværd		100 m²60 m15-09-20254.895.000 kr.48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1
2880 Bagsværd		100 m²100 m30-01-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th
2880 Bagsværd		89 m²123 m30-06-20253.230.000 kr.36.292 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²344 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²344 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²344 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²344 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²356 m16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4
2880 Bagsværd		87 m²60 m18-02-20264.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden