Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 174, 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.309 kr/m².6.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering8.809.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden mar. 2021
823k3,2M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 202110.500.000 kr.I dag · vores estimat8.809.333 kr.Markedet · 19921.252.329 kr.Markedet · 19931.149.101 kr.Markedet · 19941.602.989 kr.Markedet · 19951.356.542 kr.Markedet · 19961.832.494 kr.Markedet · 19971.691.048 kr.Markedet · 19982.517.266 kr.Markedet · 19991.698.928 kr.Markedet · 20002.235.556 kr.Markedet · 20012.754.257 kr.Markedet · 20022.426.055 kr.Markedet · 20032.666.001 kr.Markedet · 20043.846.228 kr.Markedet · 20053.375.201 kr.Markedet · 20065.952.946 kr.Markedet · 20074.111.981 kr.Markedet · 20084.316.270 kr.Markedet · 20093.045.620 kr.Markedet · 20105.417.500 kr.Markedet · 20113.404.948 kr.Markedet · 20123.217.601 kr.Markedet · 20133.128.754 kr.Markedet · 20142.862.607 kr.Markedet · 20153.978.612 kr.Markedet · 20164.616.498 kr.Markedet · 20175.900.150 kr.Markedet · 20185.386.768 kr.Markedet · 20195.827.260 kr.Markedet · 20205.699.013 kr.Markedet · 20216.082.966 kr.Markedet · 20226.480.315 kr.Markedet · 20235.887.345 kr.Markedet · 20245.951.173 kr.Markedet · 20256.379.845 kr.Markedet · 20269.172.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.809.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²384 m28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²69 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²455 m30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²455 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²416 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²56 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²331 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²331 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²384 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g
2880 Bagsværd		113 m²344 m16-06-20263.530.000 kr.31.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden