Bagsværd Hovedgade 160, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.106 kr/m².3.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.692.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,00 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	275 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	275 m	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	328 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g 2880 Bagsværd	113 m²	289 m	16-06-2026	3.530.000 kr.	31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g 2880 Bagsværd	113 m²	289 m	14-07-2025	3.670.000 kr.	32.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. g 2880 Bagsværd	113 m²	289 m	20-12-2023	2.720.000 kr.	24.071 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	300 m	14-07-2026	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	300 m	28-01-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b 2880 Bagsværd	113 m²	300 m	10-12-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e 2880 Bagsværd	112 m²	360 m	21-07-2024	4.210.000 kr.	37.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu