Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Baggesgårdvej 9, Skovsende

Landejendom · 122 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 25.700 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
25700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.070 kr/m².4.899.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.382.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden feb. 2019
123k2,8M5,5M8,2M10,9M19922001200420072012201520202023202615. feb. 20194.170.000 kr.I dag · vores estimat5.382.575 kr.Markedet · 1992346.114 kr.Markedet · 1998818.010 kr.Markedet · 1999735.538 kr.Markedet · 2001866.078 kr.Markedet · 20021.564.772 kr.Markedet · 20032.349.598 kr.Markedet · 20041.485.350 kr.Markedet · 20051.923.086 kr.Markedet · 20061.802.306 kr.Markedet · 2007201.544 kr.Markedet · 20081.673.962 kr.Markedet · 20111.923.452 kr.Markedet · 2012813.374 kr.Markedet · 20131.171.322 kr.Markedet · 20143.288.754 kr.Markedet · 2015771.894 kr.Markedet · 201810.892.892 kr.Markedet · 20194.169.960 kr.Markedet · 20203.447.598 kr.Markedet · 20211.200.846 kr.Markedet · 20221.607.838 kr.Markedet · 2023854.366 kr.Markedet · 20241.893.074 kr.Markedet · 20253.075.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2019 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²3,8 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²3,2 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²5,7 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²3,7 km27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²9,2 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²8,9 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²4,5 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²6,4 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden