Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 32

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.756 kr/m².3.282.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 13.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²299 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²618 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²584 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²776 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Anne-Marievej 29
4200 Slagelse		205 m²582 m08-04-20243.750.000 kr.18.293 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²606 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²415 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²861 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²780 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²790 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden