Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Bagervænget 6

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden nov. 2019
71k455k839k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.450.447 kr.Markedet · 1992632.634 kr.Markedet · 1993417.876 kr.Markedet · 1994374.323 kr.Markedet · 1995310.497 kr.Markedet · 1996447.655 kr.Markedet · 1997513.809 kr.Markedet · 1998452.020 kr.Markedet · 1999472.487 kr.Markedet · 2000830.902 kr.Markedet · 2001111.065 kr.Markedet · 2002815.382 kr.Markedet · 2003866.598 kr.Markedet · 2004710.137 kr.Markedet · 2005962.822 kr.Markedet · 20061.201.442 kr.Markedet · 20071.087.661 kr.Markedet · 20081.399.419 kr.Markedet · 20091.085.818 kr.Markedet · 2010559.593 kr.Markedet · 20111.309.403 kr.Markedet · 201271.101 kr.Markedet · 20131.050.801 kr.Markedet · 20141.018.500 kr.Markedet · 20151.367.506 kr.Markedet · 20161.231.415 kr.Markedet · 2017907.823 kr.Markedet · 20181.219.290 kr.Markedet · 20191.100.853 kr.Markedet · 20201.072.626 kr.Markedet · 20211.182.721 kr.Markedet · 20221.101.920 kr.Markedet · 2023912.964 kr.Markedet · 20241.084.654 kr.Markedet · 20251.334.429 kr.Markedet · 2026766.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²611 m28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²697 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Vejsager 13
4241 Vemmelev		111 m²619 m13-03-20251.695.000 kr.15.270 kr./m²
Lyshøjvej 4
4241 Vemmelev		105 m²1,5 km26-05-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²265 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²282 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²869 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Stationsvej 36
4241 Vemmelev		84 m²1,3 km19-01-2026545.000 kr.6.488 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²266 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Vejsager 19
4241 Vemmelev		122 m²567 m20-10-20251.315.000 kr.10.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden