Bagervænget 4

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².2.470.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.208.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	386 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	321 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	511 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	122 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	285 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	853 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	131 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	1,0 km	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	234 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	558 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu