Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 3B

Rækkehus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².1.375.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,41 pct. siden aug. 2014
254k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat1.379.243 kr.Markedet · 1992297.296 kr.Markedet · 1993295.936 kr.Markedet · 1994348.364 kr.Markedet · 1995360.876 kr.Markedet · 1996381.888 kr.Markedet · 1997472.600 kr.Markedet · 1998560.252 kr.Markedet · 1999559.096 kr.Markedet · 2000592.892 kr.Markedet · 2001666.332 kr.Markedet · 2002523.328 kr.Markedet · 2003636.276 kr.Markedet · 2004697.544 kr.Markedet · 2005734.400 kr.Markedet · 2006819.740 kr.Markedet · 2007882.504 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.020.000 kr.Markedet · 2010892.908 kr.Markedet · 2011918.952 kr.Markedet · 2012896.716 kr.Markedet · 2013855.168 kr.Markedet · 20143.846.420 kr.Markedet · 20151.021.836 kr.Markedet · 2016756.364 kr.Markedet · 2017774.792 kr.Markedet · 2018878.356 kr.Markedet · 2019863.940 kr.Markedet · 2020961.588 kr.Markedet · 20211.157.496 kr.Markedet · 20221.013.744 kr.Markedet · 20231.112.004 kr.Markedet · 20241.155.320 kr.Markedet · 20251.248.480 kr.Markedet · 20261.209.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²213 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²30 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²697 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²605 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²342 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²362 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²768 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²579 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,1 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²1,0 km10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden