Bag Sømærket 17

Fritidshus · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.826 kr/m².3.203.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.351.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007majEjerskifte
1989jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	60 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	380 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	233 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	488 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	545 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	153 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	624 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	320 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	249 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	255 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu