Bag Højen 78, Hune

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.652 kr/m² × 66 m².1.693.032 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	160 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	375 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	455 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	473 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Peder Jensensvej 1, Hune 9492 Blokhus	70 m²	312 m	24-04-2024	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	520 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	409 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	699 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	523 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	481 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu