Bag Højen 32

Villa · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.227.025 kr.
2Vores vurdering1.882.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	437 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	627 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	843 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	469 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	984 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	946 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	899 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav 9632 Møldrup	147 m²	1,0 km	13-11-2023	1.550.250 kr.	10.546 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	441 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	802 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu