Bag Hegnet 7, Kulhuse

Fritidshus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 113 m².2.580.694 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.940.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1983Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	46 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	24 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	434 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	405 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	344 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	535 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	956 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	853 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	481 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,5 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu