Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bævervej 5

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
670 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.686.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.152.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,99 pct. siden maj 2015
366k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2015930.000 kr.I dag · vores estimat3.152.619 kr.Markedet · 1992747.844 kr.Markedet · 1993481.991 kr.Markedet · 1994792.343 kr.Markedet · 1995836.516 kr.Markedet · 1996773.109 kr.Markedet · 1997533.336 kr.Markedet · 19981.452.004 kr.Markedet · 19991.330.732 kr.Markedet · 20001.141.489 kr.Markedet · 20011.167.895 kr.Markedet · 20021.046.623 kr.Markedet · 20031.265.532 kr.Markedet · 20041.322.419 kr.Markedet · 20051.073.681 kr.Markedet · 20061.660.155 kr.Markedet · 20071.724.051 kr.Markedet · 20082.050.051 kr.Markedet · 20091.526.332 kr.Markedet · 20101.962.031 kr.Markedet · 20111.708.892 kr.Markedet · 20121.904.818 kr.Markedet · 20131.962.031 kr.Markedet · 20141.532.200 kr.Markedet · 20151.962.357 kr.Markedet · 20161.945.568 kr.Markedet · 20172.001.151 kr.Markedet · 20181.875.152 kr.Markedet · 20192.103.189 kr.Markedet · 20202.163.662 kr.Markedet · 20212.534.813 kr.Markedet · 20222.719.655 kr.Markedet · 20232.718.840 kr.Markedet · 20243.149.649 kr.Markedet · 20252.749.484 kr.Markedet · 20262.611.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017930.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²181 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²245 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²557 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²424 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²515 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²438 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²390 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²536 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²373 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²227 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden