Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4560 Vig

Baeshøjgårdsvej 33

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaeshøjgårdsvej gns: 16.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden jan. 2019
146k846k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.415.623 kr.Markedet · 19921.159.680 kr.Markedet · 1993832.320 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995740.480 kr.Markedet · 19961.220.320 kr.Markedet · 1997633.920 kr.Markedet · 1998600.000 kr.Markedet · 1999761.280 kr.Markedet · 20001.128.640 kr.Markedet · 20011.066.080 kr.Markedet · 20021.027.040 kr.Markedet · 2003146.400 kr.Markedet · 2004805.600 kr.Markedet · 2005998.720 kr.Markedet · 2006887.360 kr.Markedet · 20072.140.800 kr.Markedet · 20081.570.880 kr.Markedet · 20092.085.120 kr.Markedet · 20101.522.560 kr.Markedet · 2011857.920 kr.Markedet · 20121.480.000 kr.Markedet · 2013805.600 kr.Markedet · 20142.945.280 kr.Markedet · 2015646.560 kr.Markedet · 2016883.520 kr.Markedet · 20171.095.840 kr.Markedet · 20181.428.960 kr.Markedet · 2019355.040 kr.Markedet · 20201.591.360 kr.Markedet · 20212.196.000 kr.Markedet · 20221.957.920 kr.Markedet · 20231.652.000 kr.Markedet · 20241.465.920 kr.Markedet · 20251.938.400 kr.Markedet · 20261.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²51 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²95 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²274 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²142 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²646 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²60 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²364 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²594 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²220 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²571 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden