Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 4

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².3.479.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,11 pct. siden maj 1996
189k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. maj 1996802.000 kr.I dag · vores estimat3.385.330 kr.Markedet · 1992667.950 kr.Markedet · 1993402.300 kr.Markedet · 1994787.950 kr.Markedet · 1995793.650 kr.Markedet · 1996700.050 kr.Markedet · 1997214.950 kr.Markedet · 1998189.150 kr.Markedet · 1999714.750 kr.Markedet · 20001.388.700 kr.Markedet · 20011.180.050 kr.Markedet · 20021.095.450 kr.Markedet · 20031.434.600 kr.Markedet · 20041.562.550 kr.Markedet · 20051.925.700 kr.Markedet · 20062.398.200 kr.Markedet · 20072.487.450 kr.Markedet · 20082.859.300 kr.Markedet · 20091.406.250 kr.Markedet · 20101.286.250 kr.Markedet · 2011588.900 kr.Markedet · 20122.185.200 kr.Markedet · 2013999.750 kr.Markedet · 20142.069.250 kr.Markedet · 20152.237.850 kr.Markedet · 20161.666.650 kr.Markedet · 2017928.350 kr.Markedet · 20181.396.350 kr.Markedet · 20192.171.100 kr.Markedet · 20202.794.050 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.889.000 kr.Markedet · 20232.697.300 kr.Markedet · 20243.222.150 kr.Markedet · 20252.392.650 kr.Markedet · 20264.048.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg
802.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg802.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²83 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 31
8380 Trige		150 m²149 m11-01-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²204 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²282 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²178 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²246 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²216 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²355 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²353 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²233 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden