Bærmosehøjen 33

Villa · 141 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.545 kr/m².3.361.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.431.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,59 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg: 501.952 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014501.952 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bærmosehøjen 3 8380 Trige	142 m²	151 m	16-04-2024	3.175.000 kr.	22.359 kr./m²
Bærmosehøjen 99 8380 Trige	142 m²	238 m	08-02-2024	3.180.000 kr.	22.394 kr./m²
Bærmosehøjen 39 8380 Trige	149 m²	62 m	20-01-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Bærmosehøjen 31 8380 Trige	150 m²	45 m	11-01-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Bærmosehøjen 20 8380 Trige	150 m²	105 m	18-02-2025	2.098.000 kr.	13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 93 8380 Trige	151 m²	181 m	08-11-2023	3.840.000 kr.	25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 24 8380 Trige	124 m²	143 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Bærmosehøjen 59 8380 Trige	159 m²	97 m	16-08-2024	4.045.000 kr.	25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23 8380 Trige	160 m²	115 m	22-04-2025	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 97 8380 Trige	159 m²	241 m	21-10-2025	3.998.000 kr.	25.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu