Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Bælumvej 9

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.009 kr/m².1.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBælumvej gns: 7.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,30 pct. siden maj 2016
258k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016625.000 kr.I dag · vores estimat1.876.886 kr.Markedet · 1992430.331 kr.Markedet · 1993487.806 kr.Markedet · 1994657.723 kr.Markedet · 1995906.224 kr.Markedet · 1996588.962 kr.Markedet · 1997860.662 kr.Markedet · 1998943.635 kr.Markedet · 1999605.891 kr.Markedet · 2000939.664 kr.Markedet · 2001856.273 kr.Markedet · 20021.016.367 kr.Markedet · 2003964.117 kr.Markedet · 20041.061.929 kr.Markedet · 2005877.382 kr.Markedet · 20061.016.994 kr.Markedet · 20071.575.442 kr.Markedet · 20081.793.847 kr.Markedet · 20091.595.924 kr.Markedet · 20101.057.540 kr.Markedet · 2011650.826 kr.Markedet · 20121.272.183 kr.Markedet · 20131.268.839 kr.Markedet · 2014982.718 kr.Markedet · 20151.096.205 kr.Markedet · 2016957.847 kr.Markedet · 2017695.134 kr.Markedet · 2018725.857 kr.Markedet · 20191.312.729 kr.Markedet · 20201.465.299 kr.Markedet · 20211.798.863 kr.Markedet · 20221.685.585 kr.Markedet · 20232.422.937 kr.Markedet · 20242.493.788 kr.Markedet · 20252.020.194 kr.Markedet · 20261.186.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²19 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²75 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²328 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²730 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²273 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²268 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²446 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²493 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²487 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Anemonelunden 24
9575 Terndrup		223 m²762 m07-10-20234.400.000 kr.19.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden