Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bækvej 9

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 922 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.915.601 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden mar. 2021
480k6,4M12,2M18,1M24,0M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20214.550.000 kr.I dag · vores estimat4.895.556 kr.Markedet · 1992987.182 kr.Markedet · 19931.138.052 kr.Markedet · 19941.591.090 kr.Markedet · 19951.052.024 kr.Markedet · 19961.402.556 kr.Markedet · 19971.874.854 kr.Markedet · 19982.053.544 kr.Markedet · 1999541.848 kr.Markedet · 20001.749.236 kr.Markedet · 20011.372.168 kr.Markedet · 20021.747.096 kr.Markedet · 20032.360.206 kr.Markedet · 20042.370.906 kr.Markedet · 20052.827.368 kr.Markedet · 20063.865.268 kr.Markedet · 20072.845.130 kr.Markedet · 20081.153.460 kr.Markedet · 20091.027.200 kr.Markedet · 20102.842.562 kr.Markedet · 20112.946.352 kr.Markedet · 20121.934.346 kr.Markedet · 20132.192.858 kr.Markedet · 20142.686.984 kr.Markedet · 20153.342.680 kr.Markedet · 20163.392.756 kr.Markedet · 20172.204.628 kr.Markedet · 20183.186.246 kr.Markedet · 20194.526.528 kr.Markedet · 20203.219.844 kr.Markedet · 20214.552.208 kr.Markedet · 20224.856.088 kr.Markedet · 20234.639.734 kr.Markedet · 20244.721.696 kr.Markedet · 20255.799.400 kr.Markedet · 20262.972.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²69 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²376 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²220 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²479 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²452 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,1 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²95 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²1,2 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²1,2 km23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²332 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden