Bækvej 5, Asp, 7600 Struer — Villa · 124 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 124 m².920.328 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering709.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 501.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg501.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	159 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	70 m	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	81 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	217 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	315 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	381 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	195 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	157 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	390 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	2,0 km	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu