Bæklandsvej 8, Agtrup

Villa · 206 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.525 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 206 m².3.291.056 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.205.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2004majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	151 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	187 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	168 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	429 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	326 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	951 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	603 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	565 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	420 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Solvænget 15, Agtrup 6091 Bjert	188 m²	545 m	12-10-2023	3.950.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu