Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Bækkevej 66, Vittrup

Landejendom · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 153.498 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
153498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².3.360.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)153498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.260.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden dec. 2024
115k4,2M8,2M12,2M16,3M1995199820022005200820112014201720202023202614. dec. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat3.260.917 kr.Markedet · 19952.561.328 kr.Markedet · 1996651.168 kr.Markedet · 19971.149.246 kr.Markedet · 19981.749.258 kr.Markedet · 20004.995.648 kr.Markedet · 2001525.042 kr.Markedet · 2002850.752 kr.Markedet · 20032.426.634 kr.Markedet · 20041.246.392 kr.Markedet · 20052.996.154 kr.Markedet · 20062.939.958 kr.Markedet · 20072.851.632 kr.Markedet · 20081.893.276 kr.Markedet · 2009827.946 kr.Markedet · 2010930.384 kr.Markedet · 20111.803.438 kr.Markedet · 2012333.900 kr.Markedet · 20131.136.394 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20151.272.978 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 2017597.114 kr.Markedet · 20181.898.190 kr.Markedet · 20191.272.978 kr.Markedet · 20201.900.836 kr.Markedet · 20211.231.146 kr.Markedet · 20222.112.516 kr.Markedet · 20233.966.480 kr.Markedet · 20241.056.510 kr.Markedet · 202513.631.058 kr.Markedet · 20261.619.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²2,6 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²2,6 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²6,6 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²4,3 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²4,9 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²6,3 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²6,6 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²7,5 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²6,3 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²7,3 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden