Bækkevej 33, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 64 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.780 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.284 kr/m².569.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering379.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 379.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2016mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	607 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	894 m	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	4,9 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	1,2 km	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Nørregade 76 6650 Brørup	60 m²	8,9 km	29-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	9,6 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	9,8 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	10,0 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	9,2 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	5,6 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu