Bækkevej 28, Heden

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².1.811.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020majEjerskifte
2011Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,1 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	2,0 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	2,0 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,5 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	4,0 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,8 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,8 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	4,0 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	5,1 km	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	5,0 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu