Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 8

Villa · 238 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 622 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.475 kr/m².8.119.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.104.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden sep. 2020
946k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20206.050.000 kr.I dag · vores estimat9.104.760 kr.Markedet · 19921.807.372 kr.Markedet · 1993945.812 kr.Markedet · 19941.932.798 kr.Markedet · 19951.463.224 kr.Markedet · 19962.618.238 kr.Markedet · 19972.397.612 kr.Markedet · 19982.956.912 kr.Markedet · 19992.647.988 kr.Markedet · 20003.110.184 kr.Markedet · 20013.624.502 kr.Markedet · 20023.661.630 kr.Markedet · 20034.189.752 kr.Markedet · 20044.144.294 kr.Markedet · 20055.182.212 kr.Markedet · 20066.231.078 kr.Markedet · 20076.593.314 kr.Markedet · 20086.772.290 kr.Markedet · 20094.981.340 kr.Markedet · 20105.062.974 kr.Markedet · 20114.844.252 kr.Markedet · 20125.237.428 kr.Markedet · 20136.202.042 kr.Markedet · 20146.615.210 kr.Markedet · 20156.814.654 kr.Markedet · 20167.721.910 kr.Markedet · 20177.799.974 kr.Markedet · 20188.330.000 kr.Markedet · 20198.235.038 kr.Markedet · 20208.971.410 kr.Markedet · 202110.698.100 kr.Markedet · 202210.926.818 kr.Markedet · 202311.623.206 kr.Markedet · 202411.985.204 kr.Markedet · 202514.893.564 kr.Markedet · 202614.623.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.104.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²235 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²507 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²622 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²374 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²430 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²457 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²706 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²617 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,6 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²499 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden