Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Bækkeskovvej 6

Villa · 267 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 9.491 m², 13 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
9491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.812.821 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.394.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,28 pct. siden nov. 2013
407k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199720012005200920152019202326. nov. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat3.394.840 kr.Markedet · 1992515.844 kr.Markedet · 1993701.676 kr.Markedet · 1994726.774 kr.Markedet · 1995871.221 kr.Markedet · 1997421.593 kr.Markedet · 1998664.830 kr.Markedet · 1999900.057 kr.Markedet · 2000976.686 kr.Markedet · 20011.525.638 kr.Markedet · 20021.087.758 kr.Markedet · 20031.269.318 kr.Markedet · 20041.555.275 kr.Markedet · 20051.562.751 kr.Markedet · 20062.534.898 kr.Markedet · 20072.433.438 kr.Markedet · 20082.129.325 kr.Markedet · 2009866.949 kr.Markedet · 2011741.726 kr.Markedet · 20131.443.135 kr.Markedet · 2014814.083 kr.Markedet · 2015485.940 kr.Markedet · 2016728.109 kr.Markedet · 2017406.908 kr.Markedet · 2018972.681 kr.Markedet · 2019851.997 kr.Markedet · 2020485.406 kr.Markedet · 20211.727.757 kr.Markedet · 20221.724.820 kr.Markedet · 20232.593.104 kr.Markedet · 20243.263.274 kr.Markedet · 20252.103.159 kr.Markedet · 2026933.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²1,5 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²1,2 km23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²2,4 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²1,4 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,4 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,4 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²3,7 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden