Bækkeskovvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.214 kr/m².8.609.100 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.238.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,39 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.238.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	463 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	408 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	490 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	744 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	542 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	269 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	658 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	124 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Brønshøjvej 82 2700 Brønshøj	134 m²	343 m	08-11-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	400 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu