Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 11

Villa · 115 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.654 kr/m².8.276.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.683.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden dec. 2016
457k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.175.000 kr.I dag · vores estimat7.683.062 kr.Markedet · 1992873.310 kr.Markedet · 1993457.010 kr.Markedet · 1994933.915 kr.Markedet · 1995707.020 kr.Markedet · 19961.265.115 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 19981.428.760 kr.Markedet · 19991.279.490 kr.Markedet · 20001.502.820 kr.Markedet · 20011.751.335 kr.Markedet · 20021.769.275 kr.Markedet · 20032.024.460 kr.Markedet · 20042.002.495 kr.Markedet · 20052.504.010 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 20073.185.845 kr.Markedet · 20083.272.325 kr.Markedet · 20092.406.950 kr.Markedet · 20102.446.395 kr.Markedet · 20112.340.710 kr.Markedet · 20122.530.690 kr.Markedet · 20132.996.785 kr.Markedet · 20143.196.425 kr.Markedet · 20153.292.795 kr.Markedet · 20163.731.175 kr.Markedet · 20173.768.895 kr.Markedet · 20184.025.000 kr.Markedet · 20193.979.115 kr.Markedet · 20204.334.925 kr.Markedet · 20215.169.250 kr.Markedet · 20225.279.765 kr.Markedet · 20235.616.255 kr.Markedet · 20245.791.170 kr.Markedet · 20257.196.470 kr.Markedet · 20267.066.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.683.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²424 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²678 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²396 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²342 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²475 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²591 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²202 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²59 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²240 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²779 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden