Bækkeskovvej 10B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².2.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.854.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	66 m²	6 m	08-06-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2. 2665 Vallensbæk Strand	72 m²	6 m	25-01-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	67 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Åsvinget 12, st. th 2665 Vallensbæk Strand	55 m²	352 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	35.455 kr./m²
Åsvinget 6, st. th 2665 Vallensbæk Strand	55 m²	353 m	12-11-2023	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngvej 1, 2. 1 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	798 m	29-12-2025	2.207.500 kr.	41.651 kr./m²
Lyngvej 1, st. 1 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	798 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	35.755 kr./m²
Lyngvej 1, 2. 1. 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	798 m	30-12-2025	2.207.500 kr.	41.651 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 13. 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	594 m	28-05-2026	1.920.000 kr.	39.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 13. 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	594 m	30-10-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu