Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bækkemosevej 2A, Varpelev

Villa · 333 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.837 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+833,62 pct. siden jun. 1995
313k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1995550.000 kr.31. mar. 20061.000.000 kr.22. okt. 2012410.000 kr.17. apr. 2013410.000 kr.I dag · vores estimat3.827.829 kr.Markedet · 19921.337.994 kr.Markedet · 19931.324.341 kr.Markedet · 19941.690.974 kr.Markedet · 19951.588.743 kr.Markedet · 1996313.353 kr.Markedet · 1997789.543 kr.Markedet · 19982.011.653 kr.Markedet · 19992.404.260 kr.Markedet · 20002.573.757 kr.Markedet · 20012.769.228 kr.Markedet · 20023.179.817 kr.Markedet · 20033.393.270 kr.Markedet · 20042.365.965 kr.Markedet · 20051.131.201 kr.Markedet · 20064.162.500 kr.Markedet · 20074.778.883 kr.Markedet · 20084.100.895 kr.Markedet · 20092.466.531 kr.Markedet · 20103.164.499 kr.Markedet · 20113.797.532 kr.Markedet · 20123.027.303 kr.Markedet · 20132.579.751 kr.Markedet · 20142.324.007 kr.Markedet · 20152.183.481 kr.Markedet · 20162.908.089 kr.Markedet · 20173.225.105 kr.Markedet · 20183.435.228 kr.Markedet · 20192.452.545 kr.Markedet · 20203.964.365 kr.Markedet · 20214.206.123 kr.Markedet · 20225.497.164 kr.Markedet · 20233.854.142 kr.Markedet · 20244.135.860 kr.Markedet · 20254.450.878 kr.Markedet · 20265.261.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
22. okt. 2012 · Alm. Salg
410.000 kr.
17. apr. 2013 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²3,2 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²3,0 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²1,9 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²2,7 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²2,4 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²2,4 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²3,8 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²2,7 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden