Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bækkelundsvej 11

Villa · 194 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 760 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.505 kr/m².9.582.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.604.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,88 pct. siden mar. 2000
864k4,6M8,4M12,1M15,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20001.925.000 kr.I dag · vores estimat10.604.379 kr.Markedet · 19921.227.438 kr.Markedet · 19931.260.224 kr.Markedet · 19941.334.332 kr.Markedet · 19951.407.664 kr.Markedet · 19961.870.742 kr.Markedet · 19971.807.498 kr.Markedet · 19981.771.608 kr.Markedet · 19991.694.008 kr.Markedet · 20002.335.566 kr.Markedet · 20012.283.380 kr.Markedet · 20021.801.484 kr.Markedet · 20032.297.348 kr.Markedet · 20042.207.914 kr.Markedet · 20053.240.964 kr.Markedet · 20064.230.170 kr.Markedet · 20073.578.136 kr.Markedet · 20084.476.938 kr.Markedet · 20094.340.556 kr.Markedet · 20104.156.062 kr.Markedet · 20113.987.670 kr.Markedet · 20123.604.908 kr.Markedet · 20135.503.974 kr.Markedet · 20144.190.982 kr.Markedet · 20155.547.430 kr.Markedet · 20164.369.462 kr.Markedet · 20174.876.772 kr.Markedet · 20185.767.620 kr.Markedet · 20195.276.800 kr.Markedet · 20206.665.452 kr.Markedet · 20217.313.024 kr.Markedet · 20226.779.524 kr.Markedet · 20237.486.266 kr.Markedet · 20246.735.486 kr.Markedet · 20257.760.000 kr.Markedet · 20268.609.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
10.604.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²437 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²368 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²57 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²394 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²131 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²319 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²397 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²472 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²428 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²331 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden