Bækkedalvej 2, 7323 Give — Landejendom · 325 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 24.227 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 24227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.094 kr/m².10.223.100 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.085.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	2,8 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	744 m	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	1,7 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	1,4 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,7 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	1,7 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,0 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	2,2 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,1 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	2,2 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu