Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bækholmvej 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækholmvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.505 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,49 pct. siden okt. 1998
275k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620012005200920132017202120255. okt. 19981.011.000 kr.I dag · vores estimat3.088.457 kr.Markedet · 1992582.714 kr.Markedet · 1993636.342 kr.Markedet · 1994274.680 kr.Markedet · 1995395.561 kr.Markedet · 1996826.438 kr.Markedet · 19971.010.975 kr.Markedet · 1998924.211 kr.Markedet · 19991.486.869 kr.Markedet · 20011.502.892 kr.Markedet · 20021.544.203 kr.Markedet · 20031.502.347 kr.Markedet · 20041.656.582 kr.Markedet · 20051.801.116 kr.Markedet · 20062.343.500 kr.Markedet · 20072.997.500 kr.Markedet · 20082.509.507 kr.Markedet · 20092.021.732 kr.Markedet · 20101.817.575 kr.Markedet · 20112.246.599 kr.Markedet · 20121.941.181 kr.Markedet · 20131.876.217 kr.Markedet · 20142.399.417 kr.Markedet · 20152.108.169 kr.Markedet · 20162.300.663 kr.Markedet · 20172.588.096 kr.Markedet · 20182.407.047 kr.Markedet · 20192.532.397 kr.Markedet · 20202.427.321 kr.Markedet · 20212.641.179 kr.Markedet · 20222.972.430 kr.Markedet · 20233.381.725 kr.Markedet · 20242.845.445 kr.Markedet · 20253.185.961 kr.Markedet · 20263.442.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.011.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.011.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²19 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²377 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Dalhaven 30
3660 Stenløse		107 m²632 m05-08-20253.585.000 kr.33.505 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²602 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²676 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²385 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²705 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²742 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²763 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Dalhaven 19
3660 Stenløse		116 m²627 m15-10-20253.905.000 kr.33.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden