Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Badstuevej 14

Villa · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.306.562 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadstuevej gns: 21.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,52 pct. siden nov. 2021
401k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat2.166.370 kr.Markedet · 1992507.836 kr.Markedet · 1993480.298 kr.Markedet · 1994529.396 kr.Markedet · 1995576.730 kr.Markedet · 1996444.724 kr.Markedet · 1997568.106 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 1999602.994 kr.Markedet · 2000642.684 kr.Markedet · 2001766.654 kr.Markedet · 2002659.050 kr.Markedet · 2003782.040 kr.Markedet · 20041.010.086 kr.Markedet · 2005954.912 kr.Markedet · 20061.014.986 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.360.534 kr.Markedet · 20091.045.366 kr.Markedet · 2010544.488 kr.Markedet · 2011717.066 kr.Markedet · 2012906.206 kr.Markedet · 2013877.394 kr.Markedet · 2014593.978 kr.Markedet · 2015592.606 kr.Markedet · 2016961.576 kr.Markedet · 2017794.878 kr.Markedet · 20181.013.810 kr.Markedet · 2019855.050 kr.Markedet · 2020957.068 kr.Markedet · 20211.255.772 kr.Markedet · 20221.163.946 kr.Markedet · 20231.122.982 kr.Markedet · 20241.185.898 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.002.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²32 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Thersvej 8
4220 Korsør		94 m²83 m27-08-2026975.000 kr.10.372 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²623 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²957 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²954 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²1,1 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²955 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²1,7 km23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²1,2 km03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²1,3 km03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden