Badmintonvej 53

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².2.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	91 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	25 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	158 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Tennisvej 17 9230 Svenstrup J	132 m²	229 m	21-12-2023	2.015.000 kr.	15.265 kr./m²
Frederikshøjvej 17 9230 Svenstrup J	126 m²	725 m	06-08-2026	2.710.000 kr.	21.508 kr./m²
Solbakkevej 30 9230 Svenstrup J	126 m²	837 m	30-03-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Gærdesangervej 2B 9230 Svenstrup J	129 m²	815 m	13-06-2024	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Sangdrosselvej 7 9230 Svenstrup J	106 m²	802 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Hybenvej 56 9230 Svenstrup J	121 m²	1,4 km	27-01-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Gråstenvej 41 9230 Svenstrup J	120 m²	1,6 km	08-04-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu