Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 181

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.094 kr/m².8.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 51.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.048.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,17 pct. siden dec. 1995
254k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995784.750 kr.I dag · vores estimat7.048.373 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 19991.042.452 kr.Markedet · 20001.196.874 kr.Markedet · 20011.337.772 kr.Markedet · 20021.496.472 kr.Markedet · 20031.991.616 kr.Markedet · 20042.371.116 kr.Markedet · 20052.547.342 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.365.268 kr.Markedet · 20082.983.974 kr.Markedet · 20092.425.902 kr.Markedet · 20103.007.848 kr.Markedet · 20113.258.594 kr.Markedet · 20123.100.170 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20143.637.542 kr.Markedet · 20154.594.848 kr.Markedet · 20164.594.296 kr.Markedet · 20174.880.784 kr.Markedet · 20185.076.744 kr.Markedet · 20195.011.056 kr.Markedet · 20205.971.122 kr.Markedet · 20217.029.306 kr.Markedet · 20228.457.744 kr.Markedet · 20236.237.738 kr.Markedet · 20248.117.022 kr.Markedet · 20258.996.910 kr.Markedet · 202610.203.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
784.750 kr.
I dag · vores estimat
7.048.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg784.750 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²285 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²413 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²420 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²159 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²46 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²463 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²472 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²588 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²662 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²728 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden