Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 112C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.300 kr/m².7.019.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²16 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²622 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,2 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²280 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²287 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²500 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²160 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²316 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²155 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²482 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden