Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bachsvej 46

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,51 pct. siden okt. 2004
619k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.025.000 kr.19. apr. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat1.714.706 kr.Markedet · 1992619.220 kr.Markedet · 1993734.720 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995738.500 kr.Markedet · 19961.105.020 kr.Markedet · 19971.123.500 kr.Markedet · 19981.123.640 kr.Markedet · 19991.172.780 kr.Markedet · 20001.195.600 kr.Markedet · 20011.211.420 kr.Markedet · 20021.091.720 kr.Markedet · 20031.182.160 kr.Markedet · 20041.297.940 kr.Markedet · 20051.486.240 kr.Markedet · 20061.781.080 kr.Markedet · 20071.689.660 kr.Markedet · 20081.917.860 kr.Markedet · 20092.041.760 kr.Markedet · 20101.672.860 kr.Markedet · 20112.088.940 kr.Markedet · 20121.983.380 kr.Markedet · 20131.792.280 kr.Markedet · 20141.866.620 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.734.460 kr.Markedet · 20171.698.480 kr.Markedet · 20181.775.340 kr.Markedet · 20191.750.000 kr.Markedet · 20201.792.280 kr.Markedet · 20212.200.800 kr.Markedet · 20222.151.800 kr.Markedet · 20232.117.220 kr.Markedet · 20242.022.160 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.983.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bachsvej 42
7500 Holstebro		140 m²42 m30-10-20242.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bachsvej 74
7500 Holstebro		140 m²82 m28-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Bachsvej 96
7500 Holstebro		115 m²137 m01-10-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Bachsvej 166
7500 Holstebro		115 m²191 m25-02-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bachsvej 174
7500 Holstebro		108 m²189 m11-02-20251.090.000 kr.10.093 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²385 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²387 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²483 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²335 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²493 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden